家中有地下室的业主，在地下室的装修规划当中，总是一边憧憬着各种美好想象，另一边又对后续的使用维护有着诸多的疑虑。
地下室防倒灌，可以说是一项重头戏。从季节来说，遇上持续暴雨的夏季，地面积水排放不畅，污水基于重力流下行，如果地下室没有足够的防水措施，那么就会容易被倒灌。
地下室防倒灌，两点很重要，一是防水，二是排水。
而根据一般经验来说，要防水，先排水!
地下室排水，可以分为地面排水和顶面排水两个方面。其中地面排水是装修地下室都需要考虑的，而顶面排水，更多针对于有采光的底跃洋房、下沉式庭院等户型。
地面排水：
地面排水，主要是考虑雨季的雨水积水排放，如果还有其他可能的水源，也需要考虑进去。
对于庭院外围，可以通过排水沟渠、集水管道等，污水引流至雨水井。而对于地下层，本身的地市低于市政排污管道，那就需要进行污水提升排放。一种方式，是使用集水坑+潜水泵排放;当然，现在也有一体式的污水提升器，自带水箱，可以免去挖坑，排水更省心。
这几年的装修趋势来说，一体式的污水提升器受到更多青睐，实际使用体验上，污水提升器也要方便快捷很多。
当然，除了这些常规的排水措施，对于下沉式庭院类型的地下层，也有通过添加渗井，修建雨水调节池，铺设砂石等，来调节降水影响。
顶面排水：
顶面排水这一块，普遍的做法，就是直接做阳光房，对下沉式庭院做封闭或者半封闭处理，雨水直接排到室外，减轻排水压力。
再来说说防水这块，常规的就是地面防水和墙体防水这两项必做。
地面防水：
地面防水不算难，防潮卷材、防潮层和地下架空等等，这个具体可以跟装修施工方进行沟通，最好是防水层之后再做一个保温层。
墙体防水：
墙体防水，尤其是外墙防水，其重要性不容忽视。外墙满刷防水，墙面预留一定的泄水孔，而墙内侧刷抗渗砂浆，既保证墙体稳固性，又避免雨水下渗，造成积水。
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